Bovieran holder sig til de store byer

LOLLAND-FALSTER Det svenskstiftede Bovieran, der bygger seniorbofællesskaber med tropiske vinterhaver i midten, holder sig på nuværende tidspunkt til Storkøbenhavn og det nordlige Sjælland.

Bovieran har netop nu bofællesskaber i Frederikssund og Hedehusene, boliger på vej i Frederiksværk, Ishøj, Solrød og Helsinge, og et planlagt i Helsingør. I dag findes Bovierans "franske rivieraer" 24 steder i Sverige.

- Da vi startede med Bovieran i Danmark, valgte vi Storkøbenhavn og så et bueslag fra Køge-Roskilde op over Halsnæs til Helsingør. Det er her, vi har vores fokus. Men vi er ved at undersøge, hvordan vi kan etablere os i Jylland og på Fyn, fortæller Bovierans direktør i Danmark, Lars Jakobsen.

Bovieran er en privat aktør på seniorboligmarkedet, så byggerierne skal give afkast.

- Når vi har undersøgt områder som Skelskør, Ringsted og Næstved, så støder vi på problemer. Umiddelbart har vi valgt en del af Sjælland fra, fordi vi ikke kan få økonomi i det. Vores mæglere mener ikke, de kan sælge det til de priser, og vores bank mener ikke, at de kan låne pengene til andelsboligforeningen, forklarer direktøren.

- Grundpriserne kan være nok så lave. Men vi kan ikke bygge billigere, end vi gør. Det er det samme byggeri, vi opfører. Så vi har en udfordring der, forklarer han.

Dermed kan seniorer på Lolland-Falster godt komme til at kigge langt efter Bovierans tropiske klima.

- Jeg kan ikke love, at vi vil etablere et Bovieran på Lolland-Falster. Men var der investorer, kunne vi måske lave et lejeboligkoncept. Vi kan bare se, at vores konkurrenter, der har lejeboliger, har svært ved at få dem lejet ud. Vi har totalt udsolgt og venteliste til vores, siger han.

Formanden for andelsboligforeningen i Bovieran i Hedehusene, Thorbjørn Djuraas, er ikke enig.

- Priserne ligger på 600.000 kroner plus det løse for en andel. Derfor forstår jeg ikke rigtigt, hvis man ikke kan sælge det på Lolland-Falster. De koster 30.000 per kvadratmeter. Det burde de fleste familier med to indtægter kunne være med på, siger han.

Andelene i Hedehusene koster fra 563.063 til 785.813 kroner, mens boligafgiften per måned koster mellem 6.029 og 8.415 kroner. Herunder er der udgifter til fællesarealer.

- Ja, vi kan jo heller ikke helt forstå, at det ikke kan lade sig gøre - selv i Næstved. Men vi er da opmærksomme på jeres område, fordi det er et udviklingsområde med Femern-tunnelen. Så, hvem ved, medgiver Lars Jakobsen.

Læs også artiklerne: "Et godt afkast er vigtigt" - "Realdania gør op med ensomhed"